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关于公开征选茂盛世居社会化运营项目全过程咨询服务机构的公告

  茂盛世居位于深圳市横岗街道茂盛路,建于清道光年间,占地面积6205平方米。2002年被公布为省级文保单位,具有相当珍贵的文物价值。我局计划实施茂盛世居社会化运营项目,现公开征选该项目全过程咨询服务机构。

  一、项目内容及要求

  (一)项目概况

  1.项目名称:茂盛世居社会化运营项目

  2.项目经费:19万

  3.项目地点:深圳市龙岗区茂盛世居

  (二)项目内容

  对茂盛世居的实施模式进行研究,编制相关咨询成果。咨询服务内容应包含:

  1.全面收集本项目相关资料和基础数据,参与调研、访谈等了解项目基本情况需求等;

  2.结合既定的项目实施模式,设计项目各项交易条件,如合作模式、公共服务产出要求、后续投资及运营费用分担、社会资本回报方式、终止退出机制等;

  3.结合文物活化利用的相关规定,研究确定项目的授予程序,确保合法合规;

  4.结合项目各项交易条件,识别项目收支项目,收集基础财务数据,搭建财务模型并对项目的投资、收益情况进行测算、评价,形成项目财务测算报告;

  5.拟定项目的交易条件、设计项目的交易结构,并编制项目实施方案;

  6.起草项目法律协议,并根据我方要求以及各部门反馈意见进行修改完善;

  7.就前述成果协助我方与各相关部门进行沟通与回报,统一各部门意见;

  8.协助我方或我方聘请的代理机构进行社会资本采购以及磋商谈判工作,直至合理利用主体与横岗街道完成签约。

  二、申报资质条件

  (一)须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;并在其核准的经营范围内进行经营活动;

  (二)投标人必须具有独立承担民事责任的能力,不接受分公司或者分机构参与投标;

  (三)信誉良好,近三年来没有违约行为或不良记录(本项由我局通过“龙岗诚信网”查询,无须提交相关证明)。

  (四)本项目不接受联合投标,或分包、转包。

  三、公告时间

  2019年8月13日--2019年8月20日

  四、受理时间

  相关申办材料受理时间为2019年8月20日下午4点,逾期不予受理。

  五、评选办法

  采用综合评分法,详见评分细则。

  六、申报材料

  1、项目准备书(按以下要求进行编制:尽量详细表述承接此工作的主要工作理念、工作方案、工作时间计划及最终成果);

  2、详细报价及成果清单;

  3、机构简介、营业执照副本复印件;

  4、其他评分细则中作为评分依据的相关材料。

  以上材料一式5份按顺序排序并统一密封提交。(封面需注明投标项目、名称、应标单位名称、联系人、联系电话、加盖单位公章。如未按要求注明,视为无效标书。材料袋须密封,并加盖骑缝章,快递或直接送达龙岗区文化广电旅游体育局。

  七、联系方式

  1、业务咨询联系方式:龙岗区文物管理办公室,28948258,陈小姐。

  2、投标地址:深圳市龙岗区中心城海关大厦东座1201室,收件人:黎小姐。

深圳市龙岗区文化广电旅游体育局

2019年8月13日

  • 附件:评分细则.docx
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